中國園林網(wǎng)12月21日消息：繼云意電氣之后，上周預(yù)披露的廣州普邦園林股份有限公司的招股書中再次出現(xiàn)廣發(fā)信德的身影，這家廣發(fā)證券的全資直投子公司在最近幾年來通過“保薦+直投”的模式投資了30多家公司，其中上市企業(yè)已經(jīng)近10家之多。不過，和較早披露的云意電氣主業(yè)受累于汽車行業(yè)整體下滑類似的是，主要從事地產(chǎn)園林業(yè)務(wù)的普邦園林同樣面臨著去年以來的房地產(chǎn)調(diào)控背景，未來能否維持高增長存疑。
廣發(fā)信德突擊入股普邦園林采取的是受讓股權(quán)的方式。2010年6月23日，廣發(fā)信德、博益投資及兩名自然人共同受讓公司股東黃建平持有的280萬元出資額，其中廣發(fā)信德出資約4200萬元受讓100萬元出資額。完成股改后，廣發(fā)信德合計持有普邦園林600萬股，這意味著廣發(fā)信德股權(quán)受讓成本約為每股7元。
由于廣發(fā)信德此次股權(quán)受讓自小股東自然人黃建平，因此即便加上補充鎖定的6個月時間，普邦園林上市后廣發(fā)信德持有的股份的解禁期僅為18個月，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其持有云意電氣高達(dá)42個月的鎖定期限。
來自中國風(fēng)景園林學(xué)會的統(tǒng)計顯示，當(dāng)前我國園林企業(yè)數(shù)量總計達(dá)到1.6萬家，園林規(guī)劃設(shè)計院和設(shè)計公司就達(dá)1200家之多。較低的行業(yè)門檻使得行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量眾多，且多數(shù)企業(yè)單一區(qū)域性經(jīng)營特征明顯，規(guī)模普遍較小，行業(yè)競爭較為激烈。
目前僅深市就有4家同類上市公司，東方園林、棕櫚園林、*ST大地和鐵漢生態(tài)。其中，東方園林業(yè)務(wù)主要從事市政園林業(yè)務(wù)且側(cè)重于華北及西北市場，*ST大地側(cè)重于西南市場，剩余兩家公司的主戰(zhàn)場正是普邦園林主攻的華南市場。
更為重要的是，計劃上市的普邦園林主要收入來自于地產(chǎn)園林的工程施工業(yè)務(wù)和景觀設(shè)計業(yè)務(wù)。據(jù)記者統(tǒng)計，自2008年到2011年上半年，住宅園林業(yè)務(wù)在普邦園林全部業(yè)務(wù)收入占比分別是92.12%、93.38%、79.54%和84.68%。而自2010年4月以來，各級政府出臺了一系列政策來調(diào)控和規(guī)范房地市場，針對房地產(chǎn)行業(yè)行業(yè)的一系列調(diào)控政策對于普邦園林從事的地產(chǎn)園林業(yè)務(wù)將帶來不可估量的負(fù)面影響。
雖然普邦園林聲稱簽約量逐年增加，并且客戶結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，不過公司亦坦承“房地產(chǎn)行業(yè)在未來一段時間內(nèi)可能出現(xiàn)景氣度回落的情況，這將直接影響到公司的業(yè)務(wù)擴張，從而對公司經(jīng)營產(chǎn)生不利影響”。
推薦閱讀：
(來源：現(xiàn)代快報)